금호맨션 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 방림동 62-27

금호맨션은 남구 방림동에 위치한 237세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 355%·건폐율 25% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금호맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 광주방림초등학교 (광주방림초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금호맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 237세대
동수: 2개동
준공: 1994년
용적률: 355%
건폐율: 25%

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 355%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

금호맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	59.75/75.67	1억 2,450만	7,000만
공급 107.5~107.6㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.91/107.55	1억 8,450만	1억 4,500만
157	124.28/157.4	2억 9,500만	2억

전용 59.75~124.28㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 8,450만원(평당 약 559만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금호맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-22	33평	19층	1억 8,450만
2026-01-13	38평	6층	2억 8,600만
2025-11-26	26평	21층	2억 2,800만
2025-10-16	18평	13층	1억 2,600만
2025-09-08	26평	15층	2억 200만
2025-08-19	26평	4층	1억 9,000만
2025-07-28	18평	2층	1억 2,500만
2025-07-16	18평	6층	1억 3,000만
2025-03-19	26평	8층	2억 1,500만
2025-02-21	18평	8층	1억 2,900만