세왕자이연 시세·실거래가

부산시 금정구 청룡동 28-12

세왕자이연은 금정구 청룡동에 위치한 68세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 819%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세왕자이연 AI 분석

배정 초등학교 - 청룡초등학교 (청룡초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세왕자이연 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 68세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 819%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

세왕자이연 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2014.05.28
연면적: 7,226㎡
건축면적: 584㎡
대지면적: 841㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

세왕자이연 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 84.6~87.4㎡ / 전용 69.9~72.2㎡	71.05/86.03	1억 9,866만	1억 8,083만
88	73.17/88.6	2억 3,800만	-

전용 71.05~73.17㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 73.17㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 3,800만원(평당 약 881만원)입니다.

세왕자이연 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-31	27평	4층	2억 3,800만
2025-09-02	26평	11층	1억 8,200만
2025-08-14	26평	5층	1억 9,500만
2025-03-28	26평	13층	1억 9,500만
2025-02-23	26평	18층	2억 600만
2023-05-06	27평	12층	2억 5,000만
2023-04-01	27평	12층	2억 5,000만