중도다이아빌 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 신안동
중도다이아빌은 북구 신안동에 위치한 34세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 384%·건폐율 27% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중도다이아빌 AI 분석
배정 초등학교 - 광주용봉초등학교 (광주용봉초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중도다이아빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 34세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 384%
- 건폐율
- 27%
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
중도다이아빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.05.06
- 연면적
- 18,206㎡
- 건축면적
- 1,106㎡
- 대지면적
- 3,979㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
중도다이아빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 42 | 30.8/42.26 | - | - |
| 47 | 34.56/47.41 | 4,300만 | - |
| 55 | 40.3/55.29 | 5,500만 | - |
| 26평 | 62.48/85.72 | - | - |
| 155 | 113.42/155.56 | - | - |
전용 30.8~113.42㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 40.3㎡(17평)의 평균 매매가는 약 5,500만원(평당 약 324만원)입니다.
중도다이아빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 34.56㎡ | 9층 | 4,300만 |
| 2024-08-27 | 40.3㎡ | 7층 | 5,500만 |
| 2023-02-07 | 61.6㎡ | 9층 | 8,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신안동 평당가 상위 단지
중도다이아빌 배정 학군
초등학교 · 광주용봉초통학구역
- 광주용봉초등학교
중학교 · 1학교군
- 살레시오여자중학교 특목·자사고 3.57%
- 조선대학교여자중학교 특목·자사고 3.17%
- 조선대학교부속중학교 특목·자사고 1.64%
- 운림중학교 특목·자사고 1.37%
- 무등중학교 특목·자사고 0.76%
고등학교 · 동부
- 고려고등학교
- 광주경신여자고등학교
- 광주고등학교
- 광주공업고등학교
- 광주과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.