원흥2차 시세·실거래가

강원도 원주시 일산동 355-1

원흥2차는 원주시 일산동에 위치한 192세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

원흥2차 AI 분석

배정 초등학교 - 일산초등학교 (일산초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

원흥2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 192세대
동수: 2개동
준공: 1992년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

원흥2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 18,481㎡
건축면적: 5,260㎡
대지면적: 8㎡

1동 15층상가동 3층2동 12층부속시설 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

원흥2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	71.01/87.34	1억 358만	9,300만
100	81.63/100.4	1억	-
104	84.94/104.47	1억 3,500만	1억

전용 71.01~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 3,500만원(평당 약 422만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

원흥2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-22	32평	1층	1억 3,500만
2026-02-02	26평	14층	1억 200만
2026-01-15	26평	3층	9,250만
2025-12-19	26평	8층	9,100만
2025-12-12	26평	13층	9,900만
2025-11-26	26평	6층	1억 400만
2025-10-10	26평	1층	1억 1,000만
2025-08-26	26평	6층	1억 1,400만
2025-07-30	26평	11층	9,900만
2025-06-11	32평	4층	9,100만