대곡역래미안 시세·실거래가

대구시 달성군 화원읍 구라리 1650

대곡역래미안은 달성군 화원읍에 위치한 1,451세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 277%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대곡역래미안 AI 분석

배정 초등학교 - 대구유천초등학교 (대구유천초통학구역) - 대구천내초등학교 (대구천내초통학구역) 배정 중학교 - 화원중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 천내중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 달성중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대곡역래미안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,451세대
동수: 11개동
준공: 2007년
용적률: 277%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대곡역래미안 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 3층
사용승인: 2007.07.20
연면적: 240,968㎡
건축면적: 9,573㎡
대지면적: 64,066㎡

108동 29층101동 29층103동 25층106동 29층110동 25층109동 22층105동 29층104동 24층111동 26층107동 29층102동 29층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

대곡역래미안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.5~112.0㎡ / 전용 84.3~84.6㎡	84.44/111.82	3억 1,872만	2억 1,666만
공급 131.2~131.6㎡ / 전용 100.0~101.7㎡	100.81/131.43	3억 5,985만	2억 5,000만
160A	127.67/160.28	5억 2,750만	3억 6,950만
161B	128.06/161.2	4억 5,250만	-
164	130.78/164.02	4억 9,000만	-

전용 84.44~130.78㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.44㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 1,872만원(평당 약 937만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,666만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

대곡역래미안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	34평	9층	3억 2,100만
2026-07-18	40평	12층	3억 3,500만
2026-06-27	40평	15층	3억 5,500만
2026-06-15	34평	23층	3억 2,400만
2026-06-06	34평	11층	3억 1,000만
2026-06-06	49평	11층	4억 6,500만
2026-06-01	40평	9층	3억 5,000만
2026-05-31	40평	13층	4억 700만
2026-05-30	34평	29층	3억 3,500만
2026-05-28	50평	12층	4억 9,000만