삼우그린타운 시세·실거래가

대구시 북구 매천동 595-2

삼우그린타운은 북구 매천동에 위치한 220세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 273%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼우그린타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대구팔달초등학교 (대구팔달초통학구역) 배정 중학교 - 사수중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 칠곡중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 강북중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 동평중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 매천중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼우그린타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 220세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 273%
건폐율: 27%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼우그린타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 1996.01.29
연면적: 27,500㎡
건축면적: 1,861㎡
대지면적: 6,816㎡

상가동 2층 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼우그린타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	31.33/56.4	-	-
104	59.96/104.56	1억 3,200만	9,000만
144	84.96/144.96	1억 5,500만	1억 3,000만

전용 31.33~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(44평)의 평균 매매가는 약 1억 5,500만원(평당 약 352만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼우그린타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-26	44평	6층	1억 5,500만
2026-04-30	32평	14층	1억 3,200만
2026-02-26	44평	1층	1억 2,200만
2025-12-10	32평	11층	1억 2,200만
2025-10-09	32평	11층	1억 1,000만
2025-05-03	32평	1층	1억 2,000만
2025-03-18	44평	10층	1억 9,000만
2024-09-27	32평	3층	1억 3,200만
2024-08-13	44평	15층	1억 8,500만
2024-08-02	32평	11층	1억 1,800만