화북시장 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 화북일동
화북시장은 제주시 화북일동에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 250%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
화북시장 AI 분석
배정 초등학교 - 화북초등학교 (화북초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 오현중학교 (특목고 진학률 3.4%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
화북시장 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 32세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 250%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 250%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
화북시장 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.05.14
- 연면적
- 6,565㎡
- 건축면적
- 1,178㎡
- 대지면적
- 2,003㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
화북시장 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.94/81.63 | - | 1억 |
| 87 | 64.05/87.22 | 1억 3,000만 | - |
| 99 | 72.72/99.03 | - | - |
전용 59.94~72.72㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 64.05㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 500만원)입니다.
화북시장 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-22 | 59.94㎡ | 5층 | 1억 3,000만 |
| 2024-04-09 | 59.94㎡ | 6층 | 1억 |
| 2024-01-15 | 64.05㎡ | 4층 | 1억 3,000만 |
| 2023-04-11 | 72.72㎡ | 4층 | 1억 6,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
화북일동 평당가 상위 단지
화북시장 배정 학군
초등학교 · 화북초통학구역
- 화북초등학교
중학교 · 제주시1학교군(동부)
- 제주중학교 특목·자사고 5.95%
- 신성여자중학교 특목·자사고 4.76%
- 제주중앙여자중학교 특목·자사고 4.43%
- 아라중학교 특목·자사고 4.1%
- 오현중학교 특목·자사고 3.35%
고등학교 · 제주
- 남녕고등학교
- 대기고등학교
- 세화고등학교
- 신성여자고등학교
- 애월고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.