대전반석더샵 시세·실거래가
대전광역시 유성구 반석동 711
대전반석더샵은 유성구 반석동에 위치한 650세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 194%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
대전반석더샵 AI 분석
배정 초등학교 - 외삼초등학교 (외삼초통학구역) 배정 중학교 - 대전외삼중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 대전노은중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 대전하기중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 대전지족중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 대전새미래중학교 (특목고 진학률 5.2%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대전반석더샵 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 650세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 194%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대전반석더샵 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층
- 사용승인
- 2020.04.13
- 연면적
- 99,743㎡
- 건축면적
- 5,229㎡
- 대지면적
- 35,520㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대전반석더샵 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 94B | 73.98/94.16 | 5억 4,200만 | 3억 6,687만 |
| 94A | 73.97/94.28 | - | - |
| 공급 107.7~108.4㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/108.03 | 5억 7,331만 | 3억 7,035만 |
| 124 | 98.53/124.63 | 6억 9,833만 | 4억 3,500만 |
전용 73.97~98.53㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 7,331만원(평당 약 1,737만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,035만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
대전반석더샵 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-20 | 28평 | 7층 | 5억 4,000만 |
| 2026-10-14 | 33평 | 13층 | 5억 8,000만 |
| 2026-10-08 | 33평 | 20층 | 5억 8,800만 |
| 2026-10-07 | 28평 | 7층 | 5억 4,500만 |
| 2026-09-29 | 38평 | 26층 | 7억 2,500만 |
| 2026-09-23 | 28평 | 15층 | 5억 5,000만 |
| 2026-08-11 | 28평 | 20층 | 5억 200만 |
| 2026-07-18 | 33평 | 3층 | 5억 4,500만 |
| 2026-07-07 | 33평 | 16층 | 5억 8,350만 |
| 2026-07-03 | 28평 | 21층 | 5억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
반석동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대전반석더샵 (이 단지) | 1,866만 |
| 2 | 반석5단지예미지 | 1,695만 |
| 3 | 반석6단지삼부르네상스 | 1,231만 |
| 4 | 반석7단지삼부르네상스 | 1,139만 |
대전반석더샵 배정 학군
초등학교 · 외삼초통학구역
- 외삼초등학교
중학교 · 서부10학교군
- 대전외삼중학교 특목·자사고 15.61%
- 대전노은중학교 특목·자사고 13.18%
- 대전하기중학교 특목·자사고 9.87%
- 대전지족중학교 특목·자사고 8.23%
- 대전새미래중학교 특목·자사고 5.21%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.