목련 시세·실거래가

전남광주통합특별시 여수시 소호동 428-1

목련은 여수시 소호동에 위치한 103세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

목련 AI 분석

배정 중학교 - 안산중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 여선중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 여수웅천중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 여수삼일중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 여천중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

목련 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 103세대
동수: 1개동
준공: 1997년

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

목련 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.62/77.22	1억 2,940만	1억 2,500만
87	67.44/87.13	-	1억 5,000만
105	84.92/105.01	1억 6,000만	6,700만

전용 59.62~84.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 500만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,700만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

목련 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-24	32평	7층	1억 6,000만
2026-03-20	32평	4층	1억 5,000만
2025-09-30	26평	2층	1억 3,500만
2025-08-23	26평	6층	1억 7,600만
2025-07-09	18평	4층	1억 1,500만
2025-03-29	20평	10층	1억 6,000만
2025-02-18	18평	14층	1억 300만
2025-01-09	26평	14층	2억
2024-09-27	26평	8층	1억 9,500만
2024-05-02	18평	5층	1억 4,300만