대원 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 하대원동 155-2

대원은 성남시 중원구 하대원동에 위치한 96세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

대원 AI 분석

배정 초등학교 - 검단초등학교 (검단초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 96세대
동수: 1개동
준공: 1986년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

대원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 5,325㎡
건축면적: 740㎡

6층근린시설1동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

대원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
46	37.92/46.57	2억	-
50	41.16/50.67	2억 1,500만	1억 2,000만
52	42.25/52.06	2억 1,000만	1억 3,000만
54	44.44/54.82	2억 6,750만	1억 8,000만
공급 61.6~64.2㎡ / 전용 49.8~51.9㎡	50.83/62.91	-	1억 7,000만

전용 37.92~50.83㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 44.44㎡(17평)의 평균 매매가는 약 2억 6,750만원(평당 약 1,574만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

대원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-04	17평	2층	2억 8,000만
2026-02-04	17평	1층	2억 5,500만
2026-01-19	17평	1층	2억 3,000만
2025-08-30	14평	5층	2억
2025-07-04	17평	5층	1억 7,000만
2025-05-23	14평	6층	1억 8,400만
2025-05-21	16평	2층	2억 1,000만
2025-03-10	17평	6층	2억
2025-02-17	17평	5층	2억 1,500만
2024-11-24	17평	5층	2억