양양정아2차 시세·실거래가
강원도 양양군 양양읍 성내리 72
양양정아2차는 양양군 양양읍에 위치한 89세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 191%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양양정아2차 AI 분석
배정 초등학교 - 양양초등학교 (양양초통학구역) 배정 중학교 - 양양중학교 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양양정아2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 89세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 191%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 191%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
양양정아2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1995.01.17
- 연면적
- 6,936㎡
- 건축면적
- 804㎡
- 대지면적
- 3,394㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
양양정아2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 63 | 45.82/63.71 | 6,000만 | 6,000만 |
| 83 | 59.88/83.25 | 1억 2,300만 | 8,500만 |
전용 45.82~59.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.88㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 2,300만원(평당 약 492만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
양양정아2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 25평 | 4층 | 1억 2,300만 |
| 2026-05-13 | 19평 | 6층 | 5,500만 |
| 2026-02-05 | 25평 | 10층 | 1억 2,700만 |
| 2025-08-06 | 19평 | 2층 | 6,000만 |
| 2025-04-10 | 25평 | 6층 | 1억 4,600만 |
| 2024-07-22 | 25평 | 11층 | 1억 4,500만 |
| 2024-07-16 | 25평 | 10층 | 1억 3,500만 |
| 2024-07-03 | 25평 | 10층 | 1억 3,000만 |
| 2024-01-29 | 25평 | 9층 | 1억 4,000만 |
| 2023-11-16 | 25평 | 13층 | 1억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양양읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양양정아2차 (이 단지) | 488만 |