대룡드림타워II 시세·실거래가
서울특별시 강서구 공항동
대룡드림타워II는 강서구 공항동에 위치한 75세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 597%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
대룡드림타워II AI 분석
배정 초등학교 - 서울송정초등학교 (서울송정초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 공항고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복여자고등학교 - 경복비즈니스고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대룡드림타워II 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 75세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 597%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 근린상업지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대룡드림타워II 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2005.04.08
- 연면적
- 3,659㎡
- 건축면적
- 300㎡
- 대지면적
- 500㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대룡드림타워II 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 34A | 23.06/34.62 | - | 7,400만 |
| 11평 | 24.82/35.38 | 8,850만 | - |
| 12평 | 27.83/39.67 | 8,562만 | 8,460만 |
| 43 | 32.3/43.8 | - | - |
전용 23.06~32.3㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 27.83㎡(12평)의 평균 매매가는 약 8,562만원(평당 약 714만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,460만원입니다. 전세가율은 약 99%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대룡드림타워II 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 27.34㎡ | 9층 | 8,700만 |
| 2026-07-31 | 27.34㎡ | 8층 | 8,700만 |
| 2026-06-16 | 27.34㎡ | 7층 | 8,000만 |
| 2026-06-13 | 25.83㎡ | 4층 | 8,850만 |
| 2025-09-01 | 27.34㎡ | 4층 | 8,050만 |
| 2025-02-21 | 25.83㎡ | 4층 | 8,800만 |
| 2024-10-12 | 25.83㎡ | 8층 | 8,800만 |
| 2024-06-13 | 25.83㎡ | 8층 | 8,850만 |
| 2024-06-13 | 23.64㎡ | 7층 | 8,850만 |
| 2023-05-17 | 25.83㎡ | 12층 | 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
공항동 평당가 상위 단지
대룡드림타워II 배정 학군
초등학교 · 서울송정초통학구역
- 서울송정초등학교
중학교 · 강서양천1학교군
- 염창중학교 특목·자사고 6.35%
- 등명중학교 특목·자사고 5.39%
- 염경중학교 특목·자사고 4.92%
- 성재중학교 특목·자사고 4.9%
- 공항중학교 특목·자사고 4.6%
고등학교 · 강서양천
- 강서고등학교
- 공항고등학교
- 강서공업고등학교
- 경복여자고등학교
- 경복비즈니스고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.