삼구트리니엔시그니처 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 득량동 313

삼구트리니엔시그니처는 포항시 북구 득량동에 위치한 547세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 229%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼구트리니엔시그니처 AI 분석

배정 초등학교 - 양학초등학교 (양학초통학구역) - 이동초등학교 (이동초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼구트리니엔시그니처 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 547세대
동수: 7개동
준공: 2025년
용적률: 229%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

삼구트리니엔시그니처 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2025.11.05
연면적: 104,953㎡
건축면적: 4,102㎡
대지면적: 27,330㎡

101동 29층102동 29층103동 19층105동 29층106동 29층107동 29층108동 19층131동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼구트리니엔시그니처 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.6~113.9㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/113.06	4억 4,742만	2억 7,102만

전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 4,742만원(평당 약 1,316만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,102만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

삼구트리니엔시그니처 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	26평	27층	4억 6,630만
2026-05-31	26평	25층	4억 8,630만
2026-02-06	26평	26층	4억 3,767만
2026-02-05	26평	17층	4억 3,830만
2026-01-06	26평	15층	4억 4,130만
2026-01-06	26평	15층	4억 8,630만
2025-11-26	26평	26층	4억 3,767만
2025-11-22	26평	13층	4억 4,630만
2025-10-03	26평	22층	4억 8,630만
2025-08-20	26평	27층	4억 5,130만