현대3차 시세·실거래가

전라북도 익산시 모현동1가 677-2

현대3차는 익산시 모현동1가에 위치한 340세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 193%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대3차 AI 분석

배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 340세대
동수: 4개동
준공: 1996년
용적률: 193%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

현대3차 건축물대장

주용도
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 31,652㎡
건축면적: 3,010㎡
대지면적: 15,468㎡

301동 15층304동 15층303동 15층302동 15층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.8/76.89	1억 2,150만	1억 2,000만
92	75.12/92.78	1억 3,300만	1억 3,500만
105	84.96/105.69	1억 7,516만	1억 1,000만

전용 59.8~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 7,516만원(평당 약 547만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

현대3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	23평	8층	1억 2,400만
2026-05-27	32평	9층	1억 944만
2026-05-12	32평	4층	1억 5,000만
2026-03-07	23평	13층	1억 3,600만
2026-02-19	28평	10층	1억 3,300만
2026-02-17	23평	11층	1억 450만
2025-11-24	23평	1층	1억 300만
2025-11-21	23평	11층	1억 3,500만
2025-11-16	32평	9층	1억 8,000만
2025-11-01	23평	7층	1억 4,800만