신내역금강펜테리움센트럴파크 시세·실거래가

서울시 중랑구 망우동 610

중랑구 시세·학군 →청약 정보 →망우동 시세·학군 →

신내역금강펜테리움센트럴파크는 중랑구 망우동에 위치한 490세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 179%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신내역금강펜테리움센트럴파크 투자가치 분석

주요 강점: 입지특성 · 지역위상

입지특성
지역위상
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

신내역금강펜테리움센트럴파크 AI 분석

교통 - 지하철: 양원역역 (경의중앙선) 330m - 도보 5분 - 500m 내 1개역 (역세권): 양원역(경의중앙선) - 고속도로 IC: 차량 2분 교육환경 - 초등학교: 서울양원숲초등학교 (400m, 도보 6분) - 중학교: 송곡중학교 (500m, 도보 7분) - 고등학교: 송곡고등학교 (490m) 생활편의 - 백화점: 건영옴니백화점 (5148m) - 가장 가까운 카페: 양원커피 (284m) - 편의점 500m 내: 2개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 신내1동주민센터 (981m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인풍산의료재단동부제일병원 (949m) - 의원/클리닉 500m 내: 6개 (양호) - 종합병원 1km 내: 1개 (의료법인풍산의료재단동부제일병원) 주변환경 - 공원: 중랑캠핑숲 (35m, 도보 1분) - 500m 내 공원: 1개 (중랑캠핑숲) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 망우역(GTX) 1.9km, 별내역(GTX) 4.1km, 광운대역(GTX) 4.5km

배정 초등학교 - 서울양원숲초등학교 (서울양원숲초통학구역) 배정 중학교 - 원묵중학교 (특목고 진학률 8.9%) - 태릉중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 송곡중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 장안중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 상봉중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신내역금강펜테리움센트럴파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
490세대
동수
5개동
준공
2021
용적률
179%
건폐율
12%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신내역금강펜테리움센트럴파크 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 25층
사용승인
2021.07.29
연면적
76,369㎡
건축면적
3,625㎡
대지면적
29,903㎡
근린생활시설 1층401동 25층402동 25층403동 25층404동 25층405동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

신내역금강펜테리움센트럴파크 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
10379.7/103.48억 3,500만5억 6,333만
10984.98/109.179억 7,850만5억 7,663만

전용 79.7~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 9억 7,850만원(평당 약 2,965만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 7,663만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

신내역금강펜테리움센트럴파크 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-2633평15층10억 4,000만
2026-06-2433평11층10억 2,000만
2026-06-1333평19층10억
2026-06-1333평16층9억 8,800만
2026-05-2133평25층9억 5,000만
2026-05-0233평11층9억 8,500만
2026-04-2633평11층9억 5,000만
2026-02-1433평2층8억 9,500만
2026-01-3033평25층9억 5,000만
2026-01-2433평25층8억 6,500만

출처: 국토교통부 실거래가

신내역금강펜테리움센트럴파크와(과) 닮은 단지

망우동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1중랑숲시티프라디움3,648만
2신내역금강펜테리움센트럴파크 (이 단지)3,149만
3신내역힐데스하임2,834만
4한일써너스빌리젠시2단지(주상복합)2,595만
5한일써너스빌리젠시1단지(주상복합)2,497만

신내역금강펜테리움센트럴파크 위치

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