우명프라자(주상복합) 시세·실거래가
경기도 시흥시 신천동
우명프라자(주상복합)는 시흥시 신천동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 288%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
우명프라자(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 신천초등학교 (신천초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교 - 군자디지털과학고등학교 - 목감고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 288%
- 건폐율
- 55%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
우명프라자(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2000.02.22
- 연면적
- 17,928㎡
- 건축면적
- 1,848㎡
- 대지면적
- 3,306㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
우명프라자(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 120 | 84.93/120.64 | 2억 7,500만 | 1억 6,700만 |
전용 84.93~84.93㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(36평)의 평균 매매가는 약 2억 7,500만원(평당 약 764만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,700만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
우명프라자(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 84.93㎡ | 7층 | 2억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 휴먼시아 | 1,569만 |
| 2 | 신천코아루웰라움 | 1,502만 |
| 3 | 시흥5차푸르지오(주상복합) | 1,457만 |
| 4 | 시흥신천삼환나우빌 | 1,386만 |
| 5 | 청담아이리스(도시형) | 1,274만 |
우명프라자(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 신천초통학구역
- 신천초등학교
중학교 · 소래중학군
- 은계중학교 특목·자사고 1.6%
- 시흥은행중학교 특목·자사고 1.13%
- 대흥중학교 특목·자사고 0.97%
- 소래중학교
- 신천중학교
고등학교 · 시흥
- 경기스마트고등학교
- 경기자동차과학고등학교
- 군서고등학교
- 군자디지털과학고등학교
- 목감고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.