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신원 시세·실거래가
강원특별자치도 철원군 서면 와수리 와수리 864-1
신원은 철원군 서면 와수리에 위치한 144세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 146%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신원 AI 분석
배정 중학교 - 김화중학교 - 김화여자중학교 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 146%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신원 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 연면적
- 14,143㎡
- 건축면적
- 1,878㎡
- 대지면적
- 8,597㎡
2층101동 8층102동 8층상가동 2층103동 8층
출처: 국토교통부 건축물대장
신원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.83/77.98 | - | 5,000만 |
| 105 | 84.93/105.12 | 1억 2,700만 | - |
전용 59.83~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 2,700만원(평당 약 397만원)입니다.
신원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-14 | 32평 | 6층 | 1억 2,700만 |
| 2024-07-04 | 24평 | 2층 | 6,800만 |
| 2024-04-19 | 24평 | 7층 | 8,600만 |
| 2023-10-20 | 32평 | 4층 | 1억 3,000만 |
| 2023-05-03 | 24평 | 1층 | 6,600만 |
| 2023-02-27 | 32평 | 3층 | 1억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신원 배정 학군
중학교 · 김화중학구
- 김화중학교
- 김화여자중학교
고등학교 · 강원특별자치도단일학교군
- 가곡고등학교
- 간동고등학교
- 갑천고등학교
- 강원생활과학고등학교
- 강원외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.