국동주공2단지 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 국동 1010
국동주공2단지는 여수시 국동에 위치한 580세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1981년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 77%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
국동주공2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 여수남초등학교 (여수남초통학구역) 배정 중학교 - 여수종고중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 여수진남중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 충덕중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 여수중앙중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 여수문수중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
국동주공2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 580세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 1981년
- 용적률
- 77%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 일반주거지역
준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 77%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
국동주공2단지 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1981.08.11
- 연면적
- 29,409㎡
- 건축면적
- 6,123㎡
- 대지면적
- 38,078㎡
제109동 5층제103동 5층제108동 5층제107동 5층제106동 5층노인정 1층민방위비상급수시설 장옥(음수대) 1층제111동 5층제104동 5층제101동 5층제110동 5층제105동 5층+5
출처: 국토교통부 건축물대장
국동주공2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 42.0~42.5㎡ / 전용 42.0~42.5㎡ | 42.27/42.27 | 8,233만 | 4,125만 |
| 58 | 58.08/58.08 | 1억 733만 | 5,000만 |
전용 42.27~58.08㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 58.08㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 733만원(평당 약 596만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
국동주공2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 18평 | 3층 | 1억 1,900만 |
| 2026-06-27 | 18평 | 1층 | 9,500만 |
| 2026-05-22 | 18평 | 5층 | 1억 1,000만 |
| 2026-03-09 | 18평 | 2층 | 1억 2,000만 |
| 2026-02-11 | 18평 | 5층 | 9,500만 |
| 2025-10-17 | 13평 | 3층 | 8,500만 |
| 2025-09-30 | 13평 | 1층 | 8,000만 |
| 2025-08-25 | 13평 | 2층 | 8,200만 |
| 2025-07-17 | 13평 | 4층 | 8,600만 |
| 2025-07-14 | 13평 | 1층 | 8,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가