뉴젠빌 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 야탑동

뉴젠빌은 성남시 분당구 야탑동에 위치한 168세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 538%·건폐율 75% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

뉴젠빌 AI 분석

배정 초등학교 - 돌마초등학교 (돌마초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

뉴젠빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 168세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 538%
건폐율: 75%
용도지역: 일반상업지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

뉴젠빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
35A	18.5/35.57	1억 3,200만	1억 1,525만
38B	20.05/38.56	-	1억 500만
13평	22.08/42.46	1억 3,000만	1억 3,000만
14평	23.84/45.84	1억 3,450만	1억 3,400만
50A	26.47/50.91	-	-
16평	27.52/52.92	-	-
58	30.4/58.46	-	-
66	34.58/66.51	-	-

전용 18.5~34.58㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 23.84㎡(14평)의 평균 매매가는 약 1억 3,450만원(평당 약 961만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,400만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

뉴젠빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-21	23.8㎡	8층	1억 2,100만
2024-10-28	23.8㎡	7층	1억 4,200만
2024-07-09	22.23㎡	8층	1억 3,000만
2023-12-26	23.5㎡	6층	1억 3,500만
2023-11-06	18.5㎡	3층	1억 3,200만
2023-11-04	23.5㎡	6층	1억 4,000만
2023-06-16	23.5㎡	6층	1억 2,700만
2023-01-17	23.8㎡	7층	1억 4,000만