중앙 시세·실거래가
충청북도 제천시 봉양읍 주포리 235
중앙은 제천시 봉양읍에 위치한 447세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 226%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중앙 AI 분석
배정 초등학교 - 봉양초등학교 (봉양초통학구역) 배정 중학교 - 봉양중학교 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 대금고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중앙 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 447세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 226%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 226%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
중앙 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 40,794㎡
- 건축면적
- 3,373㎡
- 대지면적
- 16,463㎡
801동 15층 1층804동 15층802동 8층803동 14층상가동 2층 1층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
중앙 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 66 | 49.5/66.54 | 4,950만 | 3,000만 |
| 73 | 55.02/73.97 | 5,900만 | 4,000만 |
| 76 | 59.71/76.27 | 5,600만 | - |
| 102 | 84.5/102.41 | 8,966만 | 6,500만 |
전용 49.5~84.5㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.5㎡(31평)의 평균 매매가는 약 8,966만원(평당 약 289만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,500만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
중앙 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 22평 | 8층 | 5,900만 |
| 2026-07-04 | 22평 | 10층 | 5,900만 |
| 2026-05-19 | 31평 | 3층 | 9,000만 |
| 2026-05-12 | 22평 | 10층 | 6,000만 |
| 2026-05-07 | 31평 | 14층 | 7,800만 |
| 2026-04-24 | 31평 | 12층 | 9,200만 |
| 2026-04-12 | 20평 | 14층 | 4,100만 |
| 2026-04-06 | 23평 | 8층 | 5,600만 |
| 2026-03-22 | 20평 | 10층 | 5,800만 |
| 2026-03-14 | 31평 | 2층 | 9,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
봉양읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 중앙 (이 단지) | 250만 |