현대3차 시세·실거래가
제주도 제주시 용담이동 619
현대3차는 제주시 용담이동에 위치한 140세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 150%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대3차 AI 분석
배정 초등학교 - 제주서초등학교 (제주서초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 140세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 150%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 150%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
현대3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 연면적
- 16,052㎡
- 건축면적
- 2,342㎡
- 대지면적
- 9,261㎡
3동 7층1동 7층8동 3층2동 7층
출처: 국토교통부 건축물대장
현대3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 103 | 79.78/103.19 | - | - |
| 공급 109.6~109.9㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.84/109.75 | 2억 4,100만 | - |
전용 79.78~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 4,100만원(평당 약 730만원)입니다.
현대3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 33평 | 3층 | 2억 3,200만 |
| 2026-06-20 | 33평 | 3층 | 2억 5,000만 |
| 2026-03-03 | 33평 | 2층 | 1억 8,000만 |
| 2026-02-13 | 31평 | 1층 | 2억 |
| 2025-12-09 | 33평 | 3층 | 2억 6,500만 |
| 2025-09-05 | 33평 | 6층 | 2억 5,300만 |
| 2025-08-11 | 33평 | 3층 | 2억 6,000만 |
| 2025-08-11 | 33평 | 3층 | 2억 2,000만 |
| 2025-07-21 | 33평 | 1층 | 2억 2,000만 |
| 2025-04-01 | 31평 | 3층 | 2억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가