청룡협성엠파이어(주상복합) 시세·실거래가

부산시 금정구 청룡동 8-1

청룡협성엠파이어(주상복합)는 금정구 청룡동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 650%·건폐율 71% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청룡협성엠파이어(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 청룡초등학교 (청룡초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청룡협성엠파이어(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 299세대
동수: 3개동
준공: 2013년
용적률: 650%
건폐율: 71%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

청룡협성엠파이어(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 28층 · 지하 3층
사용승인: 2013.10.18
연면적: 51,137㎡
건축면적: 4,216㎡
대지면적: 5,857㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

청룡협성엠파이어(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100A	78.06/100.39	3억 8,025만	3억 2,000만
102B	78.95/102.77	3억 4,750만	-
공급 109.2~110.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.96/109.77	4억 400만	2억 9,000만
111E	84.97/111.75	-	-

전용 78.06~84.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 400만원(평당 약 1,224만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

청룡협성엠파이어(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-29	31평	25층	3억 6,500만
2025-12-24	33평	17층	4억 5,500만
2025-11-14	30평	10층	3억 8,500만
2025-11-05	34평	4층	3억 7,700만
2025-10-18	30평	24층	3억 7,800만
2025-09-18	30평	24층	3억 6,000만
2025-08-20	34평	20층	3억 9,100만
2025-08-20	31평	5층	3억 3,000만
2025-08-11	30평	22층	3억 9,800만
2025-08-07	34평	24층	3억 9,300만