비비르타워(도시형) 시세·실거래가

경기도 의정부시 의정부동 97-2

비비르타워(도시형)는 의정부시 의정부동에 위치한 47세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 779%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

비비르타워(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 경의초등학교 (경의초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

비비르타워(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 47세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 779%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

비비르타워(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2016.03.18
연면적: 2,919㎡
건축면적: 229㎡
대지면적: 329㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

비비르타워(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
39A	32.45/39.69	1억 5,000만	-
41B	34.23/41.87	1억 2,000만	1억 600만
47	38.69/47.32	1억 5,000만	1억 2,466만
60	49.47/60.61	-	-

전용 32.45~49.47㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 38.69㎡(14평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 1,071만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,466만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

비비르타워(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-26	13평	8층	1억 2,000만
2024-10-31	12평	6층	1억 5,000만
2024-08-29	14평	14층	1억 5,000만
2024-04-16	13평	7층	1억 2,000만
2023-09-22	13평	9층	1억 4,400만