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프레힐청담 시세·실거래가
서울특별시 강남구 청담동
프레힐청담은 강남구 청담동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
프레힐청담 AI 분석
배정 초등학교 - 서울청담초등학교 (서울청담초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
프레힐청담 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
프레힐청담 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층
- 연면적
- 3,654㎡
- 건축면적
- 1,039㎡
A 4층B 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
프레힐청담 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 44평 | 134.08/145.87 | - | - |
| 48평 | 145.06/157.81 | - | - |
| 50평 | 151.6/164.93 | 18억 | - |
| 52평 | 157.79/171.66 | 21억 9,500만 | - |
| 58평 | 175.93/191.4 | - | - |
| 196 | 180.72/196.61 | - | - |
| 197 | 181.44/197.39 | - | - |
전용 134.08~181.44㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 151.6㎡(50평)의 평균 매매가는 약 18억원(평당 약 3,600만원)입니다.
프레힐청담 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-15 | 158.15㎡ | 2층 | 21억 9,500만 |
| 2024-02-08 | 152.2㎡ | 2층 | 18억 |
출처: 국토교통부 실거래가
청담동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 에테르노청담(주상복합) | 2억 3,309만 |
| 2 | 청담자이 | 1억 3,088만 |
| 3 | 현대한강 | 1억 844만 |
| 4 | 건영 | 1억 438만 |
| 5 | 신동아 | 1억 349만 |
프레힐청담 배정 학군
초등학교 · 서울청담초통학구역
- 서울청담초등학교
중학교 · 강남서초1학교군
- 신사중학교 특목·자사고 42.5%
- 신구중학교 특목·자사고 34.62%
- 압구정중학교 특목·자사고 31.97%
- 청담중학교 특목·자사고 23.24%
- 언주중학교 특목·자사고 16.83%
고등학교 · 강남서초
- 개포고등학교
- 경기고등학교
- 경기여자고등학교
- 국립국악고등학교
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.