탄현2단지삼익 시세·실거래가

경기도 고양시 일산서구 탄현동 1487

탄현2단지삼익은 고양시 일산서구 탄현동에 위치한 390세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 209%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 상탄초등학교 (상탄초통학구역) 배정 중학교 - 일산동중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 호곡중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 209%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

203동 17층202동 17층201동 19층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.97/78.62	2억 4,420만	2억 780만

전용 59.97~59.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 4,420만원(평당 약 1,018만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 780만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가