광해리드빌 시세·실거래가
서울시 서초구 방배동 917-5
광해리드빌은 서초구 방배동에 위치한 10세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 237%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
광해리드빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울방일초등학교 (서울방일초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 10세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 237%
- 건폐율
- 52%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
광해리드빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.04.21
- 연면적
- 1,688㎡
- 건축면적
- 285㎡
- 대지면적
- 543㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
광해리드빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 167.6~170.0㎡ / 전용 114.5~116.1㎡ | 115.31/168.81 | 12억 8,000만 | 5억 7,700만 |
전용 115.31~115.31㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 115.31㎡(51평)의 평균 매매가는 약 12억 8,000만원(평당 약 2,510만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 7,700만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
광해리드빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-27 | 51평 | 1층 | 12억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가