신대연코오롱하늘채 시세·실거래가

부산시 남구 용당동 599-1

신대연코오롱하늘채는 남구 용당동에 위치한 712세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 199%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신대연코오롱하늘채 AI 분석

배정 초등학교 - 석포초등학교 (석포초통학구역) - 용당초등학교 (용당초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신대연코오롱하늘채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 712세대
동수: 15개동
준공: 2007년
용적률: 199%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신대연코오롱하늘채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 4층
사용승인: 2007.03.28
연면적: 107,729㎡
건축면적: 8,637㎡
대지면적: 45,460㎡

105동 14층104동 15층110동 15층114동 13층106동 14층115동 11층113동 13층107동 15층103동 15층109동 15층112동 15층108동 13층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

신대연코오롱하늘채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.3~111.5㎡ / 전용 84.7㎡	84.65/111.41	3억 2,400만	2억 1,850만
154	126.13/154.39	4억 3,000만	3억
186	153.97/186.72	4억 5,250만	-

전용 84.65~153.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.65㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 2,400만원(평당 약 953만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,850만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

신대연코오롱하늘채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	34평	5층	3억 3,000만
2026-06-12	34평	9층	3억 1,500만
2026-06-10	34평	1층	2억 9,400만
2026-05-29	34평	15층	3억 3,500만
2026-05-20	34평	6층	3억 1,000만
2026-05-19	34평	7층	3억 3,000만
2026-04-06	34평	1층	3억 1,500만
2026-03-19	47평	6층	4억 7,500만
2026-03-18	34평	9층	3억 3,500만
2026-02-22	34평	13층	3억 3,500만