나릿재5단지한신더휴리저브(주상복합) 시세·실거래가

세종시 세종시 나성동 827

나릿재5단지한신더휴리저브(주상복합)는 세종시 나성동에 위치한 661세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 300%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

나릿재5단지한신더휴리저브(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 나성초등학교 (나성초통학구역) 배정 중학교 - 새롬중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 새움중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 새뜸중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 다정중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 한솔중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

나릿재5단지한신더휴리저브(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 661세대
동수: 12개동
준공: 2021년
용적률: 300%
건폐율: 36%
용도지역: 중심상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

나릿재5단지한신더휴리저브(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 45층 · 지하 1층
사용승인: 2021.08.20
연면적: 146,899㎡
건축면적: 11,804㎡
대지면적: 32,042㎡

501 37층510 6층511 9층512 6층502 45층503 42층504 45층505 14층506 6층507 14층508 6층509 9층+5

출처: 국토교통부 건축물대장

나릿재5단지한신더휴리저브(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 117.8~119.1㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.82/118.51	8억 8,444만	3억 7,333만
123D	84.77/123.05	-	-
공급 138.0~140.1㎡ / 전용 99.7~100.0㎡	99.84/138.72	9억 2,500만	4억 1,000만
공급 140.5~140.9㎡ / 전용 99.9~100.0㎡	99.94/140.7	8억 7,416만	3억 6,530만

전용 84.77~99.94㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(36평)의 평균 매매가는 약 8억 8,444만원(평당 약 2,457만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,333만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

나릿재5단지한신더휴리저브(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	36평	14층	8억 5,800만
2026-06-24	42평	9층	9억 2,500만
2026-06-20	36평	27층	9억 2,500만
2026-06-20	36평	25층	8억 9,200만
2026-06-13	36평	8층	8억 1,000만
2026-06-08	42평	9층	8억 7,500만
2026-05-22	42평	4층	9억 1,000만
2026-05-04	42평	8층	8억 4,000만
2026-04-28	42평	14층	9억
2026-04-23	42평	6층	8억