지브로타운 시세·실거래가
경상북도 김천시 신음동 588-2
지브로타운은 김천시 신음동에 위치한 84세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 106%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
지브로타운 AI 분석
배정 중학교 - 문성중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 김천중학교 (특목고 진학률 16.7%) - 김천중앙중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 김천석천중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 성의중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
지브로타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 84세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 106%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
지브로타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 2013.06.25
- 연면적
- 7,977㎡
- 건축면적
- 2,226㎡
- 대지면적
- 7,398㎡
105동 2층101동 5층102동 5층103동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
지브로타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 86 | 59.96/86.04 | 1억 2,000만 | 8,400만 |
전용 59.96~59.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.96㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 462만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,400만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
지브로타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-26 | 26평 | 2층 | 1억 2,000만 |
| 2025-10-24 | 26평 | 4층 | 1억 1,300만 |
| 2025-07-04 | 26평 | 3층 | 1억 1,750만 |
| 2025-02-10 | 26평 | 3층 | 1억 1,500만 |
| 2024-03-05 | 26평 | 5층 | 1억 1,000만 |
| 2024-02-21 | 26평 | 5층 | 1억 2,000만 |
| 2024-01-19 | 26평 | 1층 | 8,500만 |
| 2023-01-09 | 26평 | 2층 | 1억 800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신음동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 김천삼도뷰엔빌W2단지 | 1,005만 |
| 2 | 김천삼도뷰엔빌W1단지 | 925만 |
| 3 | 김천신음그린빌 | 653만 |
| 4 | 현대2차 | 624만 |
| 5 | 현대1차 | 591만 |