첨단라인8차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 월계동 763-2

첨단라인8차는 광산구 월계동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 106%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

첨단라인8차 AI 분석

배정 초등학교 - 월계초등학교 (월계초통학구역) 배정 중학교 - 월봉중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 봉산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 첨단중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

첨단라인8차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 299세대
동수: 9개동
준공: 1997년
용적률: 106%
건폐율: 27%
용도지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

첨단라인8차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1997.09.08
연면적: 24,000㎡
건축면적: 6,138㎡
대지면적: 22,516㎡

805동 5층803동 5층경비실2 1층808동 5층재활용품창고 1층801동 5층802동 5층807동 5층806동 5층상가동 2층관리동 1층804동 5층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

첨단라인8차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71	59.9/71.83	1억 5,330만	1억 1,312만

전용 59.9~59.9㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.9㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 5,330만원(평당 약 697만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,312만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

첨단라인8차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	22평	2층	1억 7,000만
2026-07-03	22평	5층	1억 4,500만
2026-07-02	22평	1층	1억 6,200만
2026-05-10	18평	4층	1억 5,000만
2026-03-28	22평	2층	1억 6,000만
2026-03-19	22평	4층	1억 5,100만
2026-02-24	22평	3층	1억 5,000만
2026-02-11	22평	4층	1억 4,700만
2025-11-13	18평	3층	1억 4,200만
2025-10-30	18평	3층	1억 7,200만