장안예원 시세·실거래가
서울시 동대문구 장안동 418-4
장안예원은 동대문구 장안동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 298%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
장안예원 AI 분석
배정 초등학교 - 서울군자초등학교 (서울군자초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 298%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
장안예원 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2002.10.28
- 연면적
- 1,466㎡
- 건축면적
- 242㎡
- 대지면적
- 490㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
장안예원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 36 | 32.38/36.88 | - | 1억 3,350만 |
| 공급 91.5~91.6㎡ / 전용 80.3~80.4㎡ | 80.35/91.53 | 5억 500만 | 3억 8,333만 |
전용 32.38~80.35㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 80.35㎡(28평)의 평균 매매가는 약 5억 500만원(평당 약 1,804만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,333만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
장안예원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-22 | 28평 | 4층 | 5억 500만 |
| 2024-02-26 | 11평 | 2층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가
장안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 장안래미안2차 | 4,230만 |
| 2 | 장안힐스테이트 | 4,041만 |
| 3 | 장안현대홈타운1차 | 3,911만 |
| 4 | 동대문더퍼스트데시앙 | 3,786만 |
| 5 | 장안래미안1차 | 3,731만 |