리베라움 시세·실거래가
서울특별시 금천구 가산동
리베라움은 금천구 가산동에 위치한 13세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 358%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
리베라움 AI 분석
배정 초등학교 - 서울가산초등학교 (서울가산초통학구역) 배정 중학교 - 세일중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 안천중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 동일중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 가산중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 13세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 358%
- 건폐율
- 56%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
리베라움 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.10.26
- 연면적
- 1,490㎡
- 건축면적
- 206㎡
- 대지면적
- 363㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
리베라움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 48 | 34.59/48.33 | - | 2억 3,500만 |
| 16평 | 38.07/53.19 | 2억 7,000만 | 2억 4,591만 |
전용 34.59~38.07㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 38.07㎡(16평)의 평균 매매가는 약 2억 7,000만원(평당 약 1,688만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,591만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
리베라움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-02 | 38.07㎡ | 3층 | 2억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
가산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 두산위브 | 2,369만 |
| 2 | 비즈트위트바이올렛5차(도시형) | 2,146만 |
| 3 | 금강노블레스 | 1,989만 |
| 4 | 삼익 | 1,936만 |
| 5 | 덕산 | 1,781만 |