루비온 시세·실거래가

서울특별시 종로구 인의동

루비온은 종로구 인의동에 위치한 181세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 597%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

루비온 AI 분석

배정 초등학교 - 서울효제초등학교 (서울효제초통학구역) 배정 중학교 - 중앙중학교 (특목고 진학률 37.8%) - 서울대학교사범대학부설여자중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 동성중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 경신중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 덕성여자중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

루비온 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 181세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 597%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

루비온 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 1층
사용승인: 2021.09.17
연면적: 4㎡
건축면적: 4㎡
대지면적: 846㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

루비온 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
30	18.2/30.41	1억 8,550만	1억 9,948만

전용 18.2~18.2㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 18.2㎡(9평)의 평균 매매가는 약 1억 8,550만원(평당 약 2,061만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,948만원입니다. 전세가율은 약 108%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

루비온 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-11	18.2㎡	10층	1억 7,200만
2026-03-05	18.2㎡	9층	1억 9,450만
2026-02-25	18.2㎡	6층	1억 9,000만
2026-01-19	18.2㎡	2층	1억 9,500만
2026-01-14	18.2㎡	4층	1억 9,000만
2025-07-21	18.2㎡	11층	1억 8,000만
2025-01-04	18.2㎡	13층	2억 900만
2024-12-06	18.2㎡	9층	2억 4,800만
2024-08-09	18.2㎡	7층	2억
2024-07-29	18.2㎡	13층	2억 700만