루비츠 시세·실거래가
전라북도 김제시 신풍동 28
루비츠는 김제시 신풍동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 136%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
루비츠 AI 분석
배정 초등학교 - 김제동초등학교 (김제동초통학구역) 배정 중학교 - 한들중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 덕암중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 금성중학교 - 김제중학교 - 김제중앙중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
루비츠 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 136%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
루비츠 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2013.04.03
- 연면적
- 5,629㎡
- 건축면적
- 908㎡
- 대지면적
- 3,950㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
루비츠 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 116 | 84.89/116.87 | 1억 9,900만 | 1억 7,000만 |
전용 84.89~84.89㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 9,900만원(평당 약 569만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
루비츠 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 35평 | 8층 | 1억 9,900만 |
| 2026-04-17 | 35평 | 10층 | 2억 3,000만 |
| 2026-02-02 | 35평 | 5층 | 2억 1,000만 |
| 2025-09-29 | 35평 | 5층 | 2억 1,500만 |
| 2024-08-31 | 35평 | 2층 | 2억 1,000만 |
| 2023-11-21 | 35평 | 5층 | 2억 1,000만 |
| 2023-10-28 | 35평 | 7층 | 2억 1,000만 |
| 2023-09-03 | 35평 | 4층 | 2억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가