가화랜드빌 시세·실거래가

부산시 기장군 기장읍 교리 352-4

가화랜드빌은 기장군 기장읍에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 285%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

가화랜드빌 AI 분석

배정 초등학교 - 교리초등학교 (교리초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

가화랜드빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 44세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 285%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

가화랜드빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2002.05.01
연면적: 3,403㎡
건축면적: 328㎡
대지면적: 1,174㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

가화랜드빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	52.96/70.21	9,600만	-
79	59.73/79.22	1억 1,500만	-

전용 52.96~59.73㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.73㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 1,500만원(평당 약 479만원)입니다.

가화랜드빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-08	21평	10층	9,600만
2025-08-26	24평	7층	1억 1,500만
2025-05-15	24평	5층	1억 2,900만
2025-04-05	21평	12층	9,100만
2024-12-19	21평	6층	1억 2,500만
2024-11-26	24평	9층	1억 2,100만