도담마을휴먼빌 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 죽전동 1483

도담마을휴먼빌은 용인시 수지구 죽전동에 위치한 260세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 220%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

도담마을휴먼빌 AI 분석

배정 초등학교 - 대지초등학교 (대지초통학구역) 배정 중학교 - 용인신촌중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 용인대덕중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 대지중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 죽전중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 현암중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

도담마을휴먼빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 260세대
동수: 4개동
준공: 2010년
용적률: 220%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

도담마을휴먼빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2010.06.11
연면적: 42,000㎡
건축면적: 2,380㎡
대지면적: 13,216㎡

102동 20층101동 10층근린생활시설 2층104동 20층103동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

도담마을휴먼빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.3~112.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/111.65	8억 7,708만	5억 9,500만

전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 7,708만원(평당 약 2,580만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

도담마을휴먼빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	34평	18층	8억 9,000만
2026-06-30	34평	20층	10억 3,000만
2026-06-13	34평	5층	9억 3,000만
2026-05-06	34평	16층	8억 8,000만
2026-04-06	34평	2층	8억 2,700만
2026-03-26	34평	11층	8억 7,000만
2026-03-09	34평	13층	8억 7,000만
2026-02-23	34평	12층	8억 5,800만
2026-02-13	34평	14층	8억
2026-02-12	34평	14층	8억