양현마을풍림,신안 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 신갈동 158

양현마을풍림,신안은 용인시 기흥구 신갈동에 위치한 776세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 187%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

양현마을풍림,신안 AI 분석

배정 초등학교 - 산양초등학교 (산양초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

양현마을풍림,신안 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 776세대
동수: 14개동
준공: 2001년
용적률: 187%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

양현마을풍림,신안 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
연면적: 76,526㎡
건축면적: 7,648㎡
대지면적: 32,581㎡

307동 12층302동 12층303동 12층308동 12층314동 13층309동 10층313동 12층301동 11층312동 13층306동 11층304동 13층311동 13층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

양현마을풍림,신안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 83.3~84.3㎡ / 전용 60.0㎡	59.96/83.77	6억 762만	3억 3,521만

전용 59.96~59.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.96㎡(25평)의 평균 매매가는 약 6억 762만원(평당 약 2,430만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,521만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

양현마을풍림,신안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	25평	10층	6억 8,400만
2026-06-28	25평	12층	6억 8,000만
2026-06-25	25평	11층	6억
2026-06-25	25평	1층	5억 8,500만
2026-06-24	25평	1층	5억 6,500만
2026-06-23	25평	5층	6억 9,000만
2026-06-20	25평	1층	6억 1,700만
2026-06-18	25평	1층	5억 8,500만
2026-06-16	25평	5층	6억 9,000만
2026-06-10	25평	3층	5억 9,950만