시티파라다이스 시세·실거래가

울산광역시 남구 신정동

시티파라다이스는 남구 신정동에 위치한 258세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 541%·건폐율 55% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

시티파라다이스 AI 분석

배정 초등학교 - 신정초등학교 (신정초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시티파라다이스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 258세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 541%
건폐율: 55%

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

시티파라다이스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
17평	24.01/56.82	1억 350만	1억 241만
58C	24.61/58.23	8,200만	1억 192만
104	44.35/104.95	1억 8,500만	1억 6,500만
118	49.96/118.23	2억 5,000만	1억 8,500만
594	251.32/594.7	-	-

전용 24.01~251.32㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 49.96㎡(36평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 694만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

시티파라다이스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-27	44.355㎡	14층	1억 8,500만
2026-04-24	24.2109㎡	13층	1억 1,000만
2026-03-07	24.6105㎡	4층	8,200만
2026-03-01	24.2109㎡	15층	9,700만
2025-12-29	23.7481㎡	15층	9,800만
2025-07-26	24.3389㎡	12층	9,800만
2025-07-17	24.6105㎡	5층	9,000만
2025-02-14	23.7481㎡	16층	9,700만
2025-01-16	49.968㎡	12층	2억 5,000만
2024-11-23	24.3389㎡	5층	9,600만