부영5차 시세·실거래가

강원도 속초시 조양동 1501

부영5차는 속초시 조양동에 위치한 1,030세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 219%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부영5차 AI 분석

배정 중학교 - 속초중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 설악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 속초해랑중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설온중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부영5차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,030세대
동수: 8개동
준공: 1995년
용적률: 219%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 219%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

부영5차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 74,206㎡
건축면적: 5,945㎡
대지면적: 31,456㎡

507동 15층504동 13층 2층508동 15층502동 15층501동 15층상가동 3층505동 13층503동 14층506동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

부영5차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	40/55.82	1억	9,000만
69	50/69.78	1억 2,470만	1억 934만
83	60/83.74	1억 3,300만	1억 3,500만

전용 40~60㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 60㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 3,300만원(평당 약 532만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

부영5차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	21평	12층	1억 5,000만
2026-07-13	21평	7층	1억 700만
2026-06-22	25평	10층	1억 3,300만
2026-06-17	21평	13층	1억 2,800만
2026-06-10	21평	1층	1억 500만
2026-06-04	17평	13층	1억
2026-05-30	21평	5층	1억 2,400만
2026-05-28	21평	15층	1억 2,400만
2026-05-13	21평	15층	1억 3,000만
2026-04-30	17평	11층	1억 750만