부영5차 시세·실거래가
강원특별자치도 속초시 조양동 1501
부영5차는 속초시 조양동에 위치한 1,030세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 219%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
부영5차 AI 분석
배정 중학교 - 속초중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 설악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 속초해랑중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설온중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
부영5차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,030세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 219%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
부영5차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 74,206㎡
- 건축면적
- 5,945㎡
- 대지면적
- 31,456㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
부영5차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 55 | 40/55.82 | 9,216만 | 7,500만 |
| 69 | 50/69.78 | 1억 2,000만 | 1억 388만 |
| 83 | 60/83.74 | 1억 3,300만 | 1억 3,375만 |
전용 40~60㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 60㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 3,300만원(평당 약 532만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,375만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
부영5차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 17평 | 8층 | 7,700만 |
| 2026-10-21 | 21평 | 7층 | 9,800만 |
| 2026-10-10 | 21평 | 9층 | 1억 600만 |
| 2026-10-02 | 21평 | 8층 | 1억 3,000만 |
| 2026-10-02 | 21평 | 2층 | 9,500만 |
| 2026-09-30 | 21평 | 14층 | 1억 2,600만 |
| 2026-09-28 | 17평 | 7층 | 9,400만 |
| 2026-09-21 | 21평 | 3층 | 1억 1,510만 |
| 2026-09-21 | 17평 | 5층 | 9,300만 |
| 2026-09-04 | 21평 | 2층 | 1억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
조양동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 속초자이 | 1,336만 |
| 2 | 속초KCC스위첸 | 1,139만 |
| 3 | 속초2차아이파크 | 1,134만 |
| 4 | 조양동효성해링턴플레이스 | 1,128만 |
| 5 | 속초조양휴먼빌 | 1,122만 |
부영5차 배정 학군
중학교 · 속초시학교군
- 속초중학교 특목·자사고 7.59%
- 설악중학교 특목·자사고 1.03%
- 속초해랑중학교 특목·자사고 0.62%
- 설온중학교 특목·자사고 0.53%
고등학교 · 강원특별자치도단일학교군
- 가곡고등학교
- 간동고등학교
- 갑천고등학교
- 강원생활과학고등학교
- 강원외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.