북익산오투그란데더원 시세·실거래가
전북특별자치도 익산시 함열읍 와리 와리 638-4 외 29필지
북익산오투그란데더원은 익산시 함열읍 와리에 위치한 259세대 규모의 소규모 단지 아파트분양권입니다. 2025년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
북익산오투그란데더원 AI 분석
배정 중학교 - 함열여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 함열중학교 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
북익산오투그란데더원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 259세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2025년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
북익산오투그란데더원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 111.4~111.7㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/111.55 | 3억 2,300만 | 1억 8,722만 |
전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 2,300만원(평당 약 950만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,722만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
북익산오투그란데더원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 26평 | 20층 | 3억 4,200만 |
| 2026-07-31 | 26평 | 25층 | 3억 5,000만 |
| 2026-07-22 | 26평 | 15층 | 3억 4,150만 |
| 2026-06-10 | 26평 | 11층 | 3억 5,556만 |
| 2026-06-05 | 26평 | 9층 | 3억 |
| 2026-06-04 | 26평 | 14층 | 3억 4,150만 |
| 2026-06-04 | 26평 | 6층 | 3억 3,450만 |
| 2026-05-21 | 26평 | 5층 | 3억 3,690만 |
| 2026-05-19 | 26평 | 5층 | 3억 3,690만 |
| 2026-05-15 | 26평 | 15층 | 3억 3,350만 |
출처: 국토교통부 실거래가
함열읍 와리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 함열신호e플러스(주상복합) | 602만 |
| 2 | 함열제일 | 408만 |
| 3 | 신일장미 | 324만 |
| 4 | 신일맨션 | 262만 |
북익산오투그란데더원 배정 학군
중학교 · 함열,함열여중학구
- 함열여자중학교 특목·자사고 2.78%
- 함열중학교
고등학교 · 익산
- 남성고등학교
- 성일고등학교
- 여산고등학교
- 원광고등학교
- 원광보건고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.