강선1단지대우,벽산 시세·실거래가
경기도 고양시 일산서구 주엽동 36
강선1단지대우,벽산은 고양시 일산서구 주엽동에 위치한 520세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 194%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
강선1단지대우,벽산 AI 분석
배정 초등학교 - 문화초등학교 (문화초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 10.8%) - 오마중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 대화중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 발산중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 장성중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
강선1단지대우,벽산 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 520세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 194%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 194%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
강선1단지대우,벽산 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 연면적
- 94,772㎡
- 건축면적
- 6,315㎡
- 대지면적
- 38,685㎡
상가동 2층103동 15층109동 15층102동 18층106동 23층108동 18층107동 23층 2층101동 13층110동 13층104동 19층105동 19층
출처: 국토교통부 건축물대장
강선1단지대우,벽산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 122 | 101.94/122.27 | 6억 1,500만 | 4억 7,460만 |
| 155 | 131.46/155.3 | 7억 750만 | 5억 1,527만 |
| 184 | 160.44/184.82 | 7억 7,000만 | 5억 |
전용 101.94~160.44㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 101.94㎡(37평)의 평균 매매가는 약 6억 1,500만원(평당 약 1,662만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,460만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
강선1단지대우,벽산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 47평 | 13층 | 7억 3,750만 |
| 2026-07-04 | 47평 | 19층 | 7억 9,000만 |
| 2026-06-26 | 47평 | 7층 | 7억 2,500만 |
| 2026-06-15 | 37평 | 4층 | 5억 2,000만 |
| 2026-06-03 | 37평 | 4층 | 5억 2,000만 |
| 2026-06-03 | 37평 | 12층 | 6억 1,500만 |
| 2026-04-26 | 47평 | 15층 | 6억 6,500만 |
| 2026-04-09 | 47평 | 2층 | 6억 2,750만 |
| 2026-02-12 | 47평 | 12층 | 7억 |
| 2026-01-20 | 47평 | 6층 | 6억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가