경남 시세·실거래가

서울시 강남구 역삼동 722

경남은 강남구 역삼동에 위치한 164세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 384%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

경남 AI 분석

배정 초등학교 - 서울도성초등학교 (서울도성초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경남 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 164세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 384%
건폐율: 43%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

경남 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 3층
사용승인: 2002.05.01
연면적: 30,233㎡
건축면적: 2,122㎡
대지면적: 4,845㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

경남 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.8~112.7㎡ / 전용 81.0~84.7㎡	82.84/111.78	17억 750만	6억 7,700만
117B	84.93/117.5	15억 1,500만	9억 5,000만

전용 82.84~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(36평)의 평균 매매가는 약 15억 1,500만원(평당 약 4,208만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

경남 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-09	34평	10층	15억 6,000만
2026-06-01	34평	15층	18억 1,000만
2026-05-12	34평	12층	18억 2,000만
2026-04-09	34평	16층	17억
2026-02-13	34평	13층	15억
2025-12-16	34평	6층	16억
2025-11-29	34평	16층	18억 4,000만
2025-11-07	34평	13층	15억
2025-09-29	34평	4층	15억 2,500만
2025-08-29	34평	17층	15억 3,500만