비즈트위트바이올렛5차 시세·실거래가

서울특별시 금천구 가산동

비즈트위트바이올렛5차는 금천구 가산동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 659%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

비즈트위트바이올렛5차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울가산초등학교 (서울가산초통학구역) 배정 중학교 - 세일중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 안천중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 동일중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 가산중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

비즈트위트바이올렛5차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 240세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 659%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

비즈트위트바이올렛5차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 2014.09.05
연면적: 15,788㎡
건축면적: 1,076㎡
대지면적: 1,794㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

비즈트위트바이올렛5차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
7평	14.29/22.15	1억 1,500만	9,900만
27A	17.76/27.52	9,700만	1억 1,106만
29B	19.22/29.79	-	1억 933만

전용 14.29~19.22㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 17.76㎡(8평)의 평균 매매가는 약 9,700만원(평당 약 1,213만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,106만원입니다. 전세가율은 약 114%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

비즈트위트바이올렛5차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-04	17.76㎡	7층	1억 500만
2025-03-01	17.76㎡	4층	7,700만
2025-02-17	17.76㎡	3층	1억 900만
2024-11-15	14.29㎡	6층	1억 1,500만
2023-05-18	17.76㎡	6층	8,700만
2023-02-02	17.76㎡	4층	1억 350만