새뜸3단지롯데캐슬 시세·실거래가

세종시 세종시 새롬동 597

새뜸3단지롯데캐슬은 세종시 새롬동에 위치한 677세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 149%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

새뜸3단지롯데캐슬 AI 분석

배정 초등학교 - 가득초등학교 (가득초통학구역) - 새롬초등학교 (새롬초통학구역) 배정 중학교 - 새롬중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 새움중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 새뜸중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 다정중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 한솔중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

새뜸3단지롯데캐슬 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 677세대
동수: 10개동
준공: 2017년
용적률: 149%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

새뜸3단지롯데캐슬 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
사용승인: 2017.04.10
연면적: 117,312㎡
건축면적: 9,919㎡
대지면적: 52,389㎡

301동 10층310동 18층302동 22층303동 22층304동 12층305동 15층306동 22층307동 22층308동 12층309동 10층근린생활시설2근린생활시설1 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

새뜸3단지롯데캐슬 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100A	74.99/100.65	6억 7,000만	2억 8,428만
공급 111.0~112.2㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/111.78	8억 580만	3억 3,350만
공급 131.1~132.1㎡ / 전용 100.2~100.9㎡	100.55/131.56	8억 7,700만	3억 8,000만

전용 74.99~100.55㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 580만원(평당 약 2,370만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,350만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

새뜸3단지롯데캐슬 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	34평	11층	8억 2,000만
2026-06-03	30평	14층	7억
2026-05-13	34평	7층	7억 9,700만
2026-05-10	34평	15층	8억 500만
2026-04-30	34평	7층	7억 9,700만
2026-03-03	30평	1층	6억 4,000만
2026-02-21	34평	7층	8억 1,000만
2026-01-18	40평	7층	9억 5,000만
2026-01-17	34평	5층	7억 8,400만
2026-01-04	30평	5층	6억 9,500만