주영더팰리스지븐 시세·실거래가
경상남도 통영시 광도면 죽림리 죽림리 1609
주영더팰리스지븐은 통영시 광도면 죽림리에 위치한 322세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 416%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
주영더팰리스지븐 AI 분석
배정 초등학교 - 벽방초등학교 (벽방초통학구역) 배정 중학교 - 통영중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 도산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 충렬여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 통영중앙중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동원중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창여자고등학교 - 거창승강기고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주영더팰리스지븐 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 322세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 416%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
주영더팰리스지븐 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 39층
- 사용승인
- 2025.04.01
- 연면적
- 43,371㎡
- 건축면적
- 4,539㎡
- 대지면적
- 7,790㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
주영더팰리스지븐 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 87.4㎡ / 전용 59.7㎡ | 59.68/87.39 | 3억 4,003만 | 2억 8,000만 |
| 88C | 59.62/88.04 | 3억 3,798만 | 1억 9,550만 |
| 공급 105.3~106.2㎡ / 전용 73.2~73.4㎡ | 73.28/105.78 | 4억 590만 | 2억 1,845만 |
| 123 | 84.99/123.35 | 4억 6,944만 | 2억 9,000만 |
전용 59.62~84.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(37평)의 평균 매매가는 약 4억 6,944만원(평당 약 1,269만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
주영더팰리스지븐 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 37평 | 13층 | 4억 6,944만 |
| 2026-01-31 | 32평 | 17층 | 4억 190만 |
| 2025-12-30 | 22평 | 7층 | 3억 8,900만 |
| 2025-10-02 | 32평 | 30층 | 4억 990만 |
| 2025-09-16 | 18평 | 22층 | 3억 4,311만 |
| 2025-09-08 | 27평 | 23층 | 3억 3,578만 |
| 2025-09-01 | 32평 | 34층 | 4억 990만 |
| 2025-08-11 | 32평 | 32층 | 4억 990만 |
| 2025-06-30 | 27평 | 26층 | 3억 4,238만 |
| 2025-06-05 | 27평 | 24층 | 3억 3,578만 |
출처: 국토교통부 실거래가
광도면 죽림리 평당가 상위 단지
주영더팰리스지븐 배정 학군
초등학교 · 벽방초통학구역
- 벽방초등학교
중학교 · 제11학교군
- 통영중학교 특목·자사고 3.23%
- 도산중학교 특목·자사고 3.17%
- 충렬여자중학교 특목·자사고 1.37%
- 통영중앙중학교 특목·자사고 1.06%
- 동원중학교 특목·자사고 0.58%
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창여자고등학교
- 거창승강기고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.