주영더팰리스지븐 시세·실거래가

경상남도 통영시 광도면 죽림리 1609

주영더팰리스지븐은 통영시 광도면에 위치한 322세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 416%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주영더팰리스지븐 AI 분석

배정 초등학교 - 벽방초등학교 (벽방초통학구역) 배정 중학교 - 통영중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 도산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 충렬여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 통영중앙중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동원중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주영더팰리스지븐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 322세대
동수: 3개동
준공: 2025년
용적률: 416%
건폐율: 58%
용도지역: 준주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

주영더팰리스지븐 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 39층
사용승인: 2025.04.01
연면적: 43,371㎡
건축면적: 4,539㎡
대지면적: 7,790㎡

703동 39층702동 39층701동 39층가동 1층마동 5층나동 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

주영더팰리스지븐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 87.4㎡ / 전용 59.7㎡	59.68/87.39	-	2억 4,000만
88C	59.62/88.04	3억 3,578만	2억 8,000만
공급 105.3~106.2㎡ / 전용 73.2~73.4㎡	73.28/105.78	4억 790만	2억 7,421만
123	84.99/123.35	4억 6,944만	2억 9,000만

전용 59.62~84.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(37평)의 평균 매매가는 약 4억 6,944만원(평당 약 1,269만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

주영더팰리스지븐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-10	37평	13층	4억 6,944만
2026-01-31	32평	17층	4억 190만
2025-10-02	32평	30층	4억 990만
2025-09-08	27평	23층	3억 3,578만
2025-09-01	32평	34층	4억 990만
2025-08-11	32평	32층	4억 990만
2025-06-30	27평	26층	3억 4,238만
2025-06-05	27평	24층	3억 3,578만