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세미아트리움2차(도시형) 시세·실거래가
경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리
세미아트리움2차(도시형)는 포항시 남구 오천읍 용덕리에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 148%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
세미아트리움2차(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 오천초등학교 (오천초통학구역) 배정 고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 148%
- 건폐율
- 47%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
세미아트리움2차(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 2013.12.20
- 연면적
- 2,234㎡
- 건축면적
- 710㎡
- 대지면적
- 1,509㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
세미아트리움2차(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 22평 | 55.59/76.99 | - | 8,000만 |
| 78A | 55.13/78.7 | 1억 400만 | - |
| 89 | 68.72/89.7 | - | - |
전용 55.13~68.72㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 55.13㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 400만원(평당 약 433만원)입니다.
세미아트리움2차(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-24 | 55.1318㎡ | 3층 | 1억 400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오천읍 용덕리 평당가 상위 단지
세미아트리움2차(도시형) 배정 학군
초등학교 · 오천초통학구역
- 오천초등학교
고등학교 · 포항
- 대동고등학교
- 동지고등학교
- 경북과학고등학교
- 경북세무고등학교
- 동지여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.