부영사랑으로7차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 산월동 886-2

부영사랑으로7차는 광산구 산월동에 위치한 644세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 185%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부영사랑으로7차 AI 분석

배정 초등학교 - 봉산초등학교 (봉산초통학구역) 배정 중학교 - 월봉중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 봉산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 첨단중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부영사랑으로7차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 644세대
동수: 8개동
준공: 2007년
용적률: 185%
건폐율: 17%
용도지역: 일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

부영사랑으로7차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2007.01.05
연면적: 81,779㎡
건축면적: 6,109㎡
대지면적: 41,636㎡

1304동 14층1305동 14층1308동 14층관리동 2층상가동 2층1302동 14층1303동 14층1307동 14층1306동 14층1301동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

부영사랑으로7차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
116	84.99/116.91	3억 828만	2억 4,000만

전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 828만원(평당 약 881만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부영사랑으로7차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	35평	12층	3억 1,000만
2026-06-27	35평	6층	2억 9,000만
2026-05-04	35평	4층	3억 970만
2026-05-02	35평	11층	2억 9,500만
2026-05-01	26평	8층	2억 9,800만
2026-03-11	26평	7층	3억 3,500만
2026-03-02	35평	9층	3억 1,200만
2026-01-03	26평	3층	2억 9,200만
2025-12-23	26평	8층	3억 4,300만
2025-12-17	26평	8층	3억 800만