병산프리덤 시세·실거래가

부산시 수영구 민락동 32-8

병산프리덤은 수영구 민락동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 181%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

병산프리덤 AI 분석

배정 초등학교 - 민락초등학교 (민락초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

병산프리덤 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 181%
건폐율: 33%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

병산프리덤 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층
사용승인: 2014.05.22
연면적: 1,783㎡
건축면적: 330㎡
대지면적: 982㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

병산프리덤 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	69.29/85.21	-	-
97	79.36/97.58	2억 9,300만	2억 2,000만
101	82.35/101.26	3억 1,750만	-

전용 69.29~82.35㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 82.35㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 1,750만원(평당 약 1,024만원)입니다.

병산프리덤 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-09	31평	8층	3억 3,500만
2025-12-30	30평	5층	3억 1,500만
2025-08-04	30평	2층	2억 6,200만
2023-10-26	30평	6층	3억 200만
2023-08-14	31평	8층	3억
2023-06-17	30평	5층	2억 2,500만