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하소주공2단지 시세·실거래가
충청북도 제천시 하소동 353
하소주공2단지는 제천시 하소동에 위치한 780세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 235%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
하소주공2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 용두초등학교 (용두초통학구역) 배정 고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 대금고등학교 - 광혜원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
하소주공2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 780세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 235%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 235%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
하소주공2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 60,275㎡
- 건축면적
- 4,140㎡
- 대지면적
- 24,082㎡
201동 15층208동 15층204동 15층206동 15층202동 15층205동 15층207동 15층203동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
하소주공2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56 | 39.6/56.68 | 6,975만 | 6,500만 |
| 공급 80.0~82.4㎡ / 전용 58.7㎡ | 58.74/81.2 | 9,439만 | 7,750만 |
전용 39.6~58.74㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 58.74㎡(24평)의 평균 매매가는 약 9,439만원(평당 약 393만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,750만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
하소주공2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 24평 | 14층 | 9,000만 |
| 2026-09-02 | 24평 | 4층 | 9,800만 |
| 2026-08-24 | 24평 | 14층 | 1억 1,000만 |
| 2026-08-24 | 17평 | 13층 | 7,500만 |
| 2026-08-21 | 17평 | 4층 | 6,700만 |
| 2026-07-26 | 17평 | 3층 | 7,000만 |
| 2026-06-27 | 24평 | 15층 | 8,800만 |
| 2026-06-01 | 24평 | 12층 | 9,500만 |
| 2026-05-29 | 24평 | 5층 | 9,000만 |
| 2026-05-16 | 24평 | 8층 | 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
하소동 평당가 상위 단지
하소주공2단지 배정 학군
초등학교 · 용두초통학구역
- 용두초등학교
고등학교 · 충청북도단일학교군
- 괴산고등학교
- 단양고등학교
- 단재고등학교
- 대금고등학교
- 광혜원고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.